+7 812 777 77 35 Подобрать квартиру 416 вариантов от 3 309 600 ₽

Оформление в собственность

Окончанием процесса покупки новой квартиры является внесение данных о ней в государственный реестр.

Задача застройщика — оформление кадастрового и технического паспортов.

Бумажные паспорта могут понадобиться тем, кто оформляет ипотеку. Их всегда можно лично запросить в БТИ или МФЦ. В дальнейшем паспорта пригодятся, если предполагается перепланировка или продажа квартиры.

Задача покупателя: зарегистрировать право собственности.

Подать документы можно

  • При личном посещении МФЦ;
  • Ценным письмом с описью и уведомлением о получении;
  • В онлайн‐режиме на сайте Росреестра.

За регистрацию права собственности физлица взимается госпошлина в размере 2 т.руб. Оплатить ее можно в МФЦ, банке, на почте, через интернет или терминал. Оплаченная госпошлина действительна на протяжении 3 лет.

Документы, необходимые для оформления квартиры

  • Заявление на регистрацию;
  • Паспорт заявителя;
  • Договор ДУ или переуступки прав;
  • АПП объекта недвижимости;
  • Техпаспорт;
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (обычно подает застройщик, но могут потребовать).

В случае оформления ипотеки также понадобятся

  • Кредитный договор;
  • Закладная из банка.

При покупке квартиры супругами в общую собственность — свидетельство о браке. Если владелец жилья несовершеннолетний — разрешение из органов опеки и свидетельство о рождении. Когда квартира оформляется не собственником — доверенность, заверенная нотариусом.

Каждой заявке на регистрацию присваивается номер, по которому на сайте Росреестра можно отследить ее статус. Как только регистрация будет завершена, будет ваша фамилия в графе «собственник».