+7 812 777-77-35 Подобрать квартиру 387 вариантов от 3 412 040 ₽

Постановка на кадастровый учет ЖК

Хорошая новость для владельцев недвижимости в ЖК «Дом у Каретного» — ЖК прошел процедуру Государственного кадастрового учета, таким образом для владельцев квартир стала возможна государственной регистрации прав собсвенности. Подать заявление о регистрации права на квартиру можно в двух организациях в Росреестре или МФЦ.

Что нужно для регистрации?

Росреестр (для оформления права собственности на квартиру) — любое отделение МФЦ города Санкт‐Петербург («Мои документы»):

  • Оригинал Договора участия в долевом строительстве (далее — Договор), зарегистрированного в органах, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае электронной регистрации, бумажный экземпляр не требуется);
  • Оригиналы всех дополнительных соглашений к Договору, зарегистрированных в органах, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае электронной регистрации, бумажный экземпляр не требуется);
  • Акт приёма‐передачи (2 оригинала);
  • Инструкция по эксплуатации квартиры — (выдаётся Застройщиком вместе с документом о приёмке квартиры)
  • Копия паспорта;
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины — оригинал и копия (для физических лиц 2000 рублей, для юридических лиц — 22 000 рублей).

Если ипотека:

  • Кредитный договор или договор займа — 1 оригинал (находиться у вас на руках);
  • Краткая выписка (заключение) к отчёту об оценке — 1 оригинал;
  • Закладная от банка по ипотеке. (Для закладной необходимо сделать оценку квартиры. Оценщики должны быть аккредитованы в данном банке).

Закладная от банка по ипотеке оформляется:

  • Любой банк: закладная — 1 оригинал + 1 копия (обязательно), оформляется в отделении банка;
  • Сбербанк: закладная и оценка не требуется. Однако, в случае если есть в п. 20—23 кредитного договора упоминание о наличие закладной, то необходимо предоставить.