Ипотека

Ставка по Семейной ипотеке — 6% годовых

• Первоначальный взнос должен составить не менее 20,01% от стоимости жилья
• Максимальный размер кредита по льготной ставке — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области
• Срок действия программы - до 31 декабря 2030 года включительно.

Программа распространяется на:

• Семьи, имеющих хотя бы одного ребенка в возрасте до 6 лет включительно
• Семьи, где есть ребенок-инвалид
• Возраст детей важен на момент заключения кредитного договора.

Многократность оформления:

Семейную ипотеку с 23.12.2023 года можно оформить один раз, если не было ни одного кредита с гос. поддержкой , оформленного после 23.12.2023.

Кредит, который семья уже брала до 23.12.2023, не берется в расчет.

Исключением, на которое не распространяется ограничение по количеству оформления льготной ипотеки, является вариант, когда льготный кредит оформленный после 23.12.2023 погашен, и в семье после оформления кредита родился ребенок.

Сотрудники компаний IT-сферы могут воспользоваться правом приобретения квартиры в ЖК «Геометрия» и «Европейский парк» на льготных условиях.

Новые условия по программе «Ипотека для IT»:

• Программа продлена до 31 декабря 2030 года
• Ставка по программе — 6%
• Приобретение объекта недвижимости становится не доступным на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга.
• Максимальная сумма кредита — 9 000 000 рублей.

Помимо требования к аккредитации организации(работодателя) Минцифрой РФ, становится обязательным получение ею налоговых льгот, а также регистрация на территории РФ за исключением г. Москва и г. Санкт-Петербург

Уровень дохода IT-специалиста до 50 лет включительно:

1. - 150 000 руб. для Московской области и Ленобласти, городов-миллионников
2. - 90 000 руб. для иных населенных пунктов

• Срок работы в IT-организации — до полного погашения ипотечного кредита, при этом срок поиска работы увеличен до 12 месяцев.

• Паспорт РФ
• СНИЛС
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем(на каждой странице: «копия верна», дата, подпись и расшифровка заверителя,печать; на последней странице надпись: «работает по настоящее время»)
• Справка о доходах (2НДФЛ или справка по форме  банка), электронная справка 2 НДФЛ, заверенная через портал госуслуги
• Если заемщик в браке, дополнительно:

1. свидетельство о браке
2. свидетельства о рождении детей
3. паспорт РФ супруга/супруги

• Если заемщик в разводе, дополнительно: 

1. свидетельство о расторжении брака

По материнскому капиталу:

Сертификат и справка о сумме материнского капитала (заказывается в ПФР  или на сайте госуслуг: www.gosuslugi.ru)

• Выбор квартиры, бронь либо по телефону, либо в  офисе продаж у менеджера
• Подбор ипотечной  программы и банка
• Предъявление документов для подачи ипотечной  заявки менеджеру любым удобным способом ( скан, эл. почта, мессенджеры, лично в  офисе продаж и др.)
• Заявка и получение одобрения от банка
• Подготовка договора купли - продажи, согласование с банком и  покупателем
• Запись и подписание
• Сделка, открытие аккредитива в день подписания  кредитного договора в банке
• Регистрация договора купли - продажи в Росреестре
• Подтверждение регистрации договора купли - продажи и получение оплаты