+7 (812) 777-77-35 Подобрать квартиру 13 вариантов от 0 ₽

Важная информация для владельцев квартир

С момента заключения договора до подписания акта приема-передачи на квартиру мы всегда остаемся с вами на связи 8 (812) 670-07-35; service@investtorg.ru

ЖК «Геометрия» и ЖК «Европейский парк»

Порядок передачи объекта долевого строительства

  • Схема проезда в Центр Заселения
  • Схема проезда в Центр Заселения

Запись на осмотр и приемку помещения

После получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на сайте будет опубликована новость и отправлено уведомление на электронный адрес, указанный в ДДУ.

Вы получите сообщение с информацией о дате и времени осмотра помещения на телефон и электронную почту.

Обращаем внимание: в связи с тем, что квартиры будут передаваться посекционно/поэтажно и в кратчайшие сроки, просим со всей ответственностью отнестись к составленному графику, чтобы все смогли получить свои квартиры как можно скорее.

Если Вы по каким‐либо причинам не сможете прийти на осмотр в заявленный день, то осмотр в дальнейшем будет производиться в порядке общей очереди после предъявления всех помещений по графику. Обращаем внимание, что возможность проведения осмотров вне графика отсутствует.

Для активации своего Личного кабинета на нашем сайте мы отправим электронное уведомление по электронной почте и смс‐сообщение со ссылкой, по которой Вам необходимо будет пройти для регистрации. В Личном кабинете Вы сможете проверить свои данные и при необходимости внести изменения.

        Что необходимо взять на осмотр и приемку помещения

        Осмотр помещений с Дольщиком

        Осмотр помещения проводится строго в назначенное время. Во избежание накладок необходимо за 15 минут до назначенного времени подойти в Центр заселения по адресу: г. Кудрово, пр. Строителей, д. 16, пом. 17Н для проверки документов перед осмотром.

        В назначенное по графику время Вам необходимо находиться на этаже у своей квартиры, где Вас встретят специалисты нашей компании.

        В связи с большим количеством квартир, во избежание накладок просим вас соблюдать временные рамки осмотра:

        • Без отделки: Студия — 20 мин; 1 и 2‐комн. кв. — 30 мин; 3‐комн. кв. — 40 мин;
        • С отделкой: Студия — 30 мин; 1 и 2‐комн. кв.‐ 40 мин; 3‐комн. кв. — 1 час.

        В случае, если Вы не успели уложиться в указанный временной период, необходимо записаться на повторный осмотр в порядке общей очереди после предъявления всех помещений по графику.

        Далее при отсутствии с вашей стороны замечаний по качеству передаваемой квартиры подписывается акт приема‐передачи (в Центре заселения).

        В случае обнаружения недостатков, наши специалисты указывают их в акте осмотра и определяют срок устранения. После устранения недостатков Вы записываетесь на повторный осмотр и если недостатки все устранены, подписываете акт приема‐передачи.

        Часто задаваемые вопросы

        Памятка для оформления права собственности:

        Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в любое отделение МФЦ («Мои документы») города Санкт‐Петербург или ЛО:

        1. оригинал Договора участия в долевом строительстве (далее — Договор), зарегистрированного в органах, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае электронной регистрации, бумажный экземпляр не требуется)
        2. оригиналы всех дополнительных соглашений к Договору, зарегистрированных в органах, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае электронной регистрации, бумажный экземпляр не требуется)
        3. акт приёма‐передачи (2 оригинала)
        4. инструкция по эксплуатации квартиры — (выдаётся вместе с документом о приёмке квартиры)
        5. копия паспорта
        6. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины — оригинал и копия (для физических лиц 2000 рублей, для юридических лиц — 22 000 рублей)

         Если ипотека:

        1. кредитный договор или договор займа — 1 оригинал (находится у вас на руках)
        2. краткая выписка (заключение) к отчёту об оценке — 1 оригинал
        3. закладная от банка по ипотеке. (Для закладной необходимо сделать оценку квартиры. Оценщики должны быть аккредитованы в данном банке)

        Закладная от банка по ипотеке оформляется:

        • любой банк: закладная — 1 оригинал + 1 копия (обязательно), оформляется в отделении банка
        • Сбербанк: закладная и оценка не требуется. Однако, в случае если есть в п. 20—23 кредитного договора упоминание о наличие закладной, то необходимо предоставить