Какие документы требуются для передачи объекта?

• При осмотре квартиры Вам необходимо иметь при себе:

  Свернуть
  1. паспорт
  2. договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и соглашениями (оригиналы)
  3. доверенность (если осмотр ведет поверенный дольщика), удостоверенную нотариусом, и нотариальную копию с нее для приобщения к акту приема-передачи
  4. в случае совершения уступки прав, соответствующее соглашение с отметкой о государственной регистрации и уведомлением о состоявшейся уступке (оригиналы)
  5.  дополнительные соглашения (если имеются)

• Для передачи и подписания Акта приема-передачи объекта долевого строительства вам потребуются:

  Свернуть
  1. паспорт
  2. доверенность (если приемку ведет поверенный дольщика), удостоверенную нотариусом, и нотариальную копию с нее для приобщения к экземпляр у застройщика акта приема‐передачи
  3. договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями(оригиналы)
  4. смотровую справку

• Для заключения договора на обслуживание с управляющей организацией необходимо будет иметь при себе документы:

  Свернуть
  1. паспорт
  2. акт приема-передачи квартиры
  3. доверенность и её ксерокопию (в случае, если от Вашего имени действует представитель)

• Как происходит передача квартиры, нежилого помещения?

  Свернуть

  С вами свяжется специалист клиентского сервиса  по телефону и пригласит вас на осмотр квартиры

  После получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и информации о готовности дома к заселению на сайте компании публикуется новость о начале заселения 

• Как узнать, что дом введён в эксплуатацию? Как происходит уведомление собственников?

  Свернуть

  Информацию о вводе дома в эксплуатацию можно увидеть на сайте застройщика в разделе «Новости», а также на странице объекта в разделе «Документы»

• В какие сроки мне нужно принять квартиру после уведомления?

  Свернуть

  После получения уведомления от застройщика о завершении строительства вы имеете возможность получить помещение в течение двух месяцев по передаточному акту

  По истечении этого срока (согласно 214 ФЗ) данное помещение вам будет передано по одностороннему передаточному акту

• Какие документы нужно взять с собой на приемку квартиры?

  Свернуть

  Физическое лицо:

  1. паспорт РФ. Для нерезидентов РФ требуется нотариально заверенный перевод
  2. основной договор (при бумажной регистрации) либо договор цессии
  3. оригинал доверенности и паспорт в случае, если квартиру получает представитель собственника
  4. свидетельство о рождении для несовершеннолетних лиц, указанных в договоре
  5. оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о браке в случае смены фамилии

  Юридическое лицо (генеральный директор либо доверенное лицо):

  1. доверенность, если доверенное лицо
  2. паспорт
  3. договор покупки
  4. устав и печать организации

• Какие документы потребуются для переуступки по договору долевого участия?

  Свернуть

  Если вы нашли покупателя и хотите провести уступку права требования, необходимо обратиться по телефону отдела клиентского сервиса +7 (966) 034-45-86. Вам подробно расскажут, какие документы вам для этого необходимы

• Что делать, если у меня поменялись паспортные данные?

  Свернуть

  Об изменении паспортных данных, адресе регистрации и/или корреспонденции можно сообщить, предоставив заявление и копию документа в  офис компании «Инвестторг» на Новгородской 16 лит.А  или направив на email: service@investtorg.ru

• Когда можно получить налоговый вычет на квартиру?

  Свернуть

  При покупке квартиры по договору участия в долевом строительстве право на имущественный вычет возникает с момента подписания участником долевого строительства акта приема‐передачи квартиры. Наличие свидетельства о регистрации права собственности необязательно (п.п. 6, п.3, статья 220 НК РФ)

  С более точной информацией Вы можете ознакомиться на сайте налоговой службы: www.nalog.ru

• Как долго действует гарантия?

  Свернуть

  По договору долевого участия она действует:

  • на инженерию — 3 года
  • на конструктив — 5 лет

• Куда мне обращаться по вопросам управления и эксплуатации дома, общедомовому ремонту, аварийных случаев и оплаты ЖКХ?

  Свернуть

  Для решения указанных вопросов вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает ваш жилой комплекс

• Что включает в себя процедура подписания Акта-приема-передачи ?

  Свернуть

  Процедура подписания пакета документов включает в себя:

  1. сверку документов, полномочий
  2. подписание Акта приема‐передачи
  3. выдачу ключей, паспортов, дополнительного оборудования, схем разводки электрики и системы отопления
  4. в случае обнаружения недостатков, дольщик указывает их в смотровой справке и с представителем застройщика определяют срок устранения и порядок повторного осмотра помещения